Apartamento à Venda com 3 quartos por R$ 299.600

Apartamento à Venda com 3 quartos por R$ 299.600 TUA25538
Centro Histórico, Porto Alegre - RS

3 Quartos

Apartamentos em Centro Histórico

Localizado na Rua Demétrio Ribeiro, ao lado do Capitólio, este apartamento de 89m² reúne espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada no Centro Histórico.

A área social conta com sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente amplo e acolhedor. A cozinha é conectada à área de serviço externa e dispõe de banheiro auxiliar, oferecendo praticidade no dia a dia.

São 3 dormitórios bem distribuídos, sendo um deles com sacada. O imóvel possui banheiro social, pequeno hall de entrada e recebe agradável sol da manhã. Por estar em posição de fundos, proporciona mais silêncio e privacidade.

Prédio com elevador e interfone.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e conforto no Centro Histórico. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Localização

Rua Demétrio Ribeiro - Centro Histórico, Porto Alegre - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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