Apartamento à Venda com 3 quartos, 170 m² por R$ 560.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 170 m² por R$ 560.000 AP5949_AUROI
Centro, Londrina - PR

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
170m2

Apartamento no Edifício Alvorada à venda, Centro, Londrina, PR

Apartamento localizado na região Central de Londrina. Com uma área privativa de 170m², esse imóvel conta com 3 dormitórios equipados com armários planejados, proporcionando um espaço organizado e funcional. A sala para dois ambientes é valorizada por uma parede decorativa que traz elegância ao ambiente. A cozinha, revestida com piso em porcelanato, possui integração à área de serviço, trazendo praticidade ao dia a dia. Além disso, há uma despensa para armazenamento extra. Os 2 banheiros do apartamento foram completamente reformados, apresentando pia em mármore travertino, cuba sobreposta e box de vidro, trazendo modernidade ao ambiente. Destaque para as janelas novas que valorizam a iluminação natural e proporcionam ventilação adequada.Esse imóvel também conta com uma vantagem muito importante, que são as 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e praticidade para os moradores.

A localização é excelente para quem busca facilidade e agilidade no cotidiano. Situado na região central, possui acesso fácil a todas as demais regiões da cidade. Nas proximidades, é possível encontrar mercados, farmácias, padarias, restaurantes e diversos tipos de comércio, proporcionando conveniência aos moradores.

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REF: AP5949_AURORA.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida São Paulo - Centro, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.