Apartamento à Venda com 3 quartos, 133 m² por R$ 400.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 133 m² por R$ 400.000 AP9316
Centro, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
133m2

Apartamento com 3 quartos à venda - Centro - Niterói/RJ

Em um dos endereços mais desejados da cidade, este apartamento de 133m² oferece amplitude e versatilidade para quem busca um lar cheio de personalidade e com localização estratégica.

Destaques do imóvel:

Sala imponente: Um espaço amplo e iluminado, perfeito para reunir a família ou criar ambientes de convivência e trabalho.

3 quartos, sendo 1 suíte: Versatilidade para atender suas necessidades, com armários planejados nos dormitórios.

Copa/cozinha espaçosa: Funcionalidade com armários planejados e potencial para modernização.

Aquecimento a gás: Água quente em todos os chuveiros e torneiras (exceto tanque).

Área de serviço: Ampla e independente, com banheiro de serviço.

Localização privilegiada: situado no coração de Niterói, a poucos passos de comércio, serviços, transporte e o melhor que o Centro tem a oferecer.

Uma oportunidade única: O equilíbrio perfeito entre tradição, espaço e versatilidade!

Marque sua visita hoje mesmo!

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Localização

Avenida Visconde do Rio Branco - Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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