Apartamento à Venda com 3 quartos, 91 m² por R$ 520.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 91 m² por R$ 520.000 AP76899
Centro, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
91m2

Apartamento à venda no Centro de Niterói

Apartamento localizado na Rua Barão do Amazonas, em um condomínio completo, ideal para quem busca praticidade e lazer em um só lugar.

O condomínio oferece uma localização estratégica com diversos pontos de referência:

Próximo às Barcas de Niterói, Fácil acesso à Av. Feliciano Sodré e ao Terminal Rodoviário, Próximo ao Shopping Bay Market, Niterói Shopping e Mercado São Pedro, próximo a faculdades e escolas.

Alguns serviços que trazem conforto e segurança ao condômino:
Portaria 24 horas, elevadores, academia, piscina, sauna, salão de festas, churrasqueira,.
Tudo pensado para proporcionar lazer e comodidade no dia a dia.

Observação importante:
O apartamento teve um pequeno vazamento na cozinha, que já foi totalmente consertado pelo proprietário.
Os acabamentos do piso não foram refeitos e ficarão a critério do comprador o proprietário concede desconto no valor do imóvel referente ao custo desse serviço, tornando a negociação ainda mais atrativa.

Imóvel super valorizado por estar localizado em das regiões mais práticas e valorizadas de Niterói.

Agende sua visita!

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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