Apartamento à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 570.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 570.000 AP0092_RH
Centro Norte, Cuiabá - MT

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
85m2

Vendo Apartamento Mobiliado no Edifício Portal da Chapada | Em frente ao TRT e ao Shopping Pantanal

Vendo Apartamento Mobiliado no Edifício Portal da Chapada.
Rua Dr. Hélio, localização privilegiada, em frente ao TRT e Shopping Pantanal, próximo à Assembleia Legislativa.
Características do imóvel:
85 m², sol da manhã, com varanda
3 quartos, sendo 1 suíte
2 camas box de casal e 1 cama de solteiro
Armários planejados e bancadas de estudo em 2 quartos
Sala de 2 ambientes com sofá de 3 lugares e chaise
Cozinha planejada com armários, fogão, geladeira com dispenser de água, micro-ondas e utensílios
Área de serviço com máquina de lavar e despensa
2 vagas de garagem cobertas e independentes
Banheiros com box e armários
3 aparelhos de ar-condicionado (modelo janela)
TV inclusa
Estrutura do condomínio:
Piscina
Churrasqueira
Salão de festas e área gourmet
Quadra esportiva
Portaria 24 horas, interfone e 2 elevadores
Água inclusa no condomínio
Gás canalizado com medidor individual
Valores:
Venda: R$ 570.000,00
Condomínio: R$ 965,00 (valor com desconto até o dia 10, já inclui água)
IPTU anual: R$ 1.460,00, podendo ser parcelado em 12 vezes
Gás com medição individual
Apartamento pronto para morar, com móveis e eletrodomésticos, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Características

  • Piscina

  • Elevador

  • Quadra poliesportiva

  • Churrasqueira

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Engenheiro Ricardo Franco, 101 - Centro Norte, Cuiabá - MT

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.