Apartamento à Venda com 3 quartos, 195 m² por R$ 1.500.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 195 m² por R$ 1.500.000 AP1392
Centro, Nova Friburgo - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
195m2

Apartamento Espaçoso com Varanda, 2 Vagas e Porteira Fechada com 195 m² por R$ 1.500.000 - Centro - Nova Friburgo/RJ

Apartamento amplo, elegante e pronto para morar no coração de Nova Friburgo.

Com 195 m² de área privativa, este imóvel reúne conforto, sofisticação e uma localização privilegiada no Centro da cidade. A ampla sala com três ambientes proporciona integração e versatilidade para receber familiares e amigos com todo o conforto.

Um dos grandes destaques é a espaçosa varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização, agregando charme e funcionalidade ao imóvel.

São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, lavabo, cozinha com móveis planejados e área de serviço. Os ambientes contam com excelente distribuição e marcenaria planejada, oferecendo praticidade para o dia a dia.

O apartamento será vendido porteira fechada, proporcionando uma experiência completa para quem busca exclusividade e comodidade, com móveis e itens cuidadosamente selecionados já inclusos na negociação.

Localizado em edifício com portaria 24 horas, o imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem, um diferencial valioso para a região central.

Uma oportunidade rara para quem deseja viver com espaço, conforto e praticidade em um dos endereços mais valorizados de Nova Friburgo.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Avenida José Ruiz Bolea - Centro, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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