Apartamento à Venda com 3 quartos, 122 m² por R$ 1.300.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 122 m² por R$ 1.300.000 AP5156
Charitas, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
122m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 122 m² por R$ 1.300.000,00 - Charitas - Niterói/RJ

Descubra uma residência que reflete o espírito vibrante de Niterói. Situado na Rua Marechal Raul de Albuquerque, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana.
Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna e espaço gourmet na área comum, o Condomínio é ideal para quem busca conforto e entretenimento.
A proximidade com Creche Comunitária Dom Orione, Colégio Nossa Senhora da Assunção, Escola Municipal Maria Ângela Moreira Pinto, Cultura Inglesa, Forum Cultural e Praia de São Francisco adiciona praticidade a essa experiência.
Amplo apartamento com sala em dois ambientes, lavabo, varanda com vista livre, 3 quartos, sendo 1 com suíte, banheiro social, cozinha , área de lavanderia, despensa e banheiro de empregada. Quarto de empregada revertido para ampliação da cozinha. 2 vagas de garagem cobertas.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Charitas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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