Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 550.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 550.000 AP4522_DE
Cidade Nova, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
100m2

Apartamento com 03 quartos, sendo um suíte, armários planejados e uma vaga, Cidade Nova, Belo Horiz

Este aconchegante apartamento à venda é perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma das melhores localizações do bairro Cidade Nova. Com 3 quartos, incluindo uma suíte, e um total de 2 banheiros, o imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, com armários planejados que garantem organização e funcionalidade.

Os pisos em tábua corrida conferem um toque de elegância e aconchego, enquanto as janelas em alumínio proporcionam excelente ventilação e luminosidade natural. O prédio destaca-se pela proximidade ao Colégio Santa Maria, além de estar cercado por uma ampla gama de facilidades e opções de lazer.

O imóvel está estrategicamente localizado próximo a pontos de interesse como o Parque Ecológico e Cultural Professor Marcos Manzzoni, o Parque da Matinha, o Centro de Tecnologia SENAI CETEC, o Minas Shopping, a Universidade Salgado de Oliveira (UNIVERSO) e o Spasso Mall. Tudo isso em uma região tranquila, com excelente infraestrutura e acessibilidade.

Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja morar com conforto e comodidade em um local privilegiado. Venha conhecer e se encantar!

- Os valores dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e poderão sofrer mudanças e aumentos sem aviso prévio.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua João Arantes - Cidade Nova, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.