Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 475.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 475.000 AP0469_CONIM
Cidade Nova, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
90m2

Apartamento à venda, Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Apresente-se este magnífico apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, localizado no bairro Cidade Nova, em Belo Horizonte. Com 90m² de área útil, este imóvel oferece amplos espaços e uma excelente oportunidade de investimento.

A unidade conta com 3 banheiros, 2 salas, cozinha, sala de jantar, área de serviço separada. Todos os ambientes são bem distribuídos e possuem armários embutidos, garantindo praticidade e otimização do espaço. O aquecimento elétrico e a cerâmica revestem o imóvel, proporcionando conforto e sofisticação. Possui também 1 vaga de g aragem, livre e coberta.

Prédio pequeno, constituído por 6 apartamentos, sendo 2 por andar.

As comodidades do apartamento são complementadas pelo portão eletrônico do condomínio, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. Além disso, a localização é privilegiada, próxima à Igreja de Santa Luzia e ao parque ecológico do bairro, além de oferecer fácil acesso a comércios, farmácias, supermercados e bancos.

Com um investimento de R$ 500.000, este apartamento se destaca como uma opção atraente para aqueles que buscam uma moradia ampla, bem localizada e com excelente potencial de valorização. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que reúne conforto, praticidade e segurança em um dos melhores bairros de Belo Horizonte.

Venha conhecer este apartamento e se apaixone por seu novo lar.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo - Cidade Nova, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.