Apartamento à Venda com 3 quartos, 103 m² por R$ 1.150.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 103 m² por R$ 1.150.000 12410
Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça - SC

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
103m2

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 103m² - Pedra Branca - JMS

Apartamento 3 quartos em Pedra Branca, Palhoça com 103m² e sacada gourmet com churrasqueira a carvão. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros completos, 2 vagas de garagem e acabamentos premium com piso em porcelanato, esquadrias em alumínio e persianas integradas nos dormitórios. Infraestrutura completa para ar-condicionado split e água quente, além de medidores individuais de água e gás.

O Le Magnific Residence conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia, salão de festas, playground, sala de jogos, espaço gourmet e hobby box. Condomínio fechado com 2 elevadores, guarita com segurança 24h, hall decorado e mobiliado, acabamento externo em pele de vidro e iluminação LED nas áreas comuns. Todos os ambientes comuns são entregues mobiliados, equipados, decorados e climatizados.

Localizado em Pedra Branca, Palhoça, região de grande valorização imobiliária próxima ao centro comercial, escolas e principais vias de acesso. Apartamento financiável com excelente estado de conservação e entrega em 2024, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais promissoras da Grande Florianópolis.

Diferenciais:
• Sacada com churrasqueira a carvão
• Piso em porcelanato em todos os ambientes
• Infraestrutura para ar-condicionado split
• Condomínio com piscina e academia
• 2 vagas de garagem cobertas
• Medidores individuais de água e gás
• Aceita financiamento bancário

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Localização

Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.