Apartamento à Venda com 3 quartos, 61 m² por R$ 295.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 61 m² por R$ 295.000 870251070-75
Cinquentenário, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
61m2

Oportunidade no Bairro Betânia – 3 Quartos, 61m², com Vaga de Garagem!

Se você procura um imóvel aconchegante, funcional e bem localizado em Belo Horizonte, esta é a oportunidade ideal. Localizado no tradicional e valorizado bairro Betânia, este apartamento de 61m² bem distribuídos oferece conforto e praticidade, seja para morar ou investir.

Com uma planta inteligente, o imóvel conta com 3 quartos bem ventilados e iluminados, perfeitos para diferentes usos desde dormitórios até home office ou espaço de lazer. A sala ampla comporta dois ambientes, ideal para reunir amigos e familiares com conforto.

A cozinha é prática, com espaço para armários e eletrodomésticos, e se conecta à área de serviço independente, garantindo mais organização no dia a dia. O banheiro social é funcional, arejado e com bom espaço para otimização.

O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem de fácil acesso, um diferencial importante para quem busca comodidade. O prédio não possui elevador, o que reduz os custos de condomínio e manutenção ideal para quem valoriza economia.

A localização é um grande destaque: o bairro Betânia é conhecido por sua infraestrutura completa e constante valorização. Você estará próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e transporte público, com fácil acesso a diversas regiões de BH.

Em resumo:

* 61m² bem distribuídos**, com ambientes que favorecem conforto e funcionalidade;
* 3 quartos ventilados**, com possibilidades de uso diversificadas;
* Sala ampla para dois ambientes**, ideal para o dia a dia e para receber visitas;
* Cozinha prática**, com ligação direta à área de serviço independente;
* Banheiro social funcional**, pronto para o uso;
* 1 vaga de garagem**, com fácil acesso e segurança;
* Prédio sem elevador**, o que implica em menor custo de condomínio;


Trata-se de uma excelente escolha para quem deseja sair do aluguel, adquirir um primeiro imóvel ou investir com segurança em uma região consolidada.

Agende sua visita e venha conhecer!

Características

  • Perto de Shopping Center

  • Playground

  • Condomínio fechado

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Localização

Cinquentenário, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.