Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 1.050.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 1.050.000 AP1566
Cocó, Fortaleza - CE

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
96m2

Ed. Helbor Reserva da Praça - Apartamento mobiliado com 3 quartos e lazer completo, 96 m² por R$ 1.050.000 - Cocó - Fortaleza/CE

Apartamento nascente com 3 quartos e lazer completo.

- Helbor Reserva da Praça no Cocó -

Localizado na Rua José de Borba Vasconcelos, nº 440, no bairro Cocó.

O apartamento possui 96 m², posição nascente e excelente ventilação natural. A área social conta com sala para 3 ambientes integrada ao varandão com cortina de vidro, proporcionando uma vista panorâmica.

O imóvel dispõe de estar íntimo, escritório reservado e lavabo, além de 3 quartos com armários projetados, camas e ar-condicionado, sendo 1 suíte com closet. Os banheiros possuem acabamento moderno, com armários e box de vidro.

A cozinha é projetada, equipada com armários e eletrodomésticos novos, integrada à área de serviço. Todos os chuveiros possuem água aquecida a gás.

O apartamento conta com 2 vagas de garagem separadas e próximas ao elevador.

O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, segurança armada, 2 elevadores, piscinas adulto e infantil com bar molhado, salão de festas, salão de jogos, kids room, brinquedoteca, academia, beauty care, spa e sauna.

Valor de venda: R$ 1.050.000,00
Condomínio: R$ 980,27 (água e gás individualizados, valor sujeito a alteração em assembleia)
IPTU2026: 11x 178,72

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

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Localização

Rua José Borba Vasconcelos, 440 - Cocó, Fortaleza - CE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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