Apartamento à Venda com 3 quartos, 270 m² por R$ 8.600.000 AP0132_VDL

Copacabana, Rio de Janeiro - RJ

Se o seu desejo é acordar todos os dias com uma vista de tirar o fôlego, este apartamento é para você. Localizado em andar altíssimo de um edifício exclusivo na Av. Atlântica, este imóvel ocupa 270m², com 4 quartos originalmente (sendo 2 unificados para formar uma suíte master), 3 salas (uma delas facilmente reversível para quarto com varanda e vista para o mar), 5 banheiros, 4 vagas de garagem na escritura e uma das vistas mais abrangentes e cinematográficas do Rio de Janeiro: Pedra do Leme, Praia de Copacabana, Pão de Açúcar, Cristo Redentor, Morro da Babilônia, Forte Duque de Caxias e muito mais.

Com planta circular e uma varanda ampla e sinuosa, o apartamento abraça a paisagem e proporciona ventilação cruzada, sol da manhã e da tarde e um corredor de brisa marítima constante. São salões generosos, com piso em tábua corrida, iluminação natural abundante e ar-condicionado central em todos os ambientes.

Área íntima:
Suíte com varanda privativa, closet e banheiro com ventilação natural;
Suíte master ampliada, formada pela fusão de dois quartos, com duas varandas, banheiro espaçoso com banheira e duas pias;
Terceiro quarto com espaço para home office, varanda e banheiro social dedicado (adaptado para acessibilidade);
Uma das salas pode ser convertida em um quarto adicional, com varanda e vista para o mar.

Área de serviço:
Cozinha espaçosa com duas pias, armários sob medida e área para copa;
Duas dependências completas de serviço;
1 banheiro de serviço;
2 despensas;
Boiler para aquecimento de água;
Entrada de serviço independente e hall privativo personalizável.

O apartamento está em bom estado estrutural, mas preserva acabamentos originais, sendo ideal para quem deseja personalizar com estilo.

O prédio oferece portaria 24h, segurança reforçada, bicicletário e está colado ao Leme Tênis Clube, que conta com quadras, piscinas, academia, restaurante, salão de festas e muito mais um clube completo praticamente como uma extensão da sua casa.

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Resumo:
3 quartos (2 suítes) originalmente 4, com possibilidade de reversão
5 banheiros (2 suítes, 1 social, 1 lavabo, 1 serviço)
3 salas (sendo uma reversível em quarto com varanda)
270m²
4 vagas de garagem na escritura
Planta circular
Vista frontal, lateral e fundos (270° de paisagem carioca)
Ar-condicionado central
Prédio exclusivo (1 por andar), portaria 24h e segurança reforçada
Sol da manhã e da tarde
Documentação em fase final de inventário
Bicicletário
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