Apartamento à Venda com 3 quartos, 69 m² por R$ 650.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 69 m² por R$ 650.000 AP1463
Engenheiro Luciano Cavalcante, Fortaleza - CE

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
69m2

Black Friday - Apartamento com 3 quartos à venda, 69 m² por R$ 650.000- Engenheiro Luciano Cavalcante - Fortaleza/CE

MEGA OFERTA DE BLACK FRIDAY - IMÓVEL COM 10 MIL DE DESCONTO!

- Edifício Villa Passaredo -

Localizado na Rua Ricardo Castro Macedo, nº 721 Luciano Cavalcante, próximo a escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso às principais avenidas da região.

Excelente apartamento medindo 69,79m², posição Sul, composto por sala em L com varanda, cozinha americana projetada, área de serviço, 03 quartos (sendo 02 suítes com armários projetados, 01 delas reversível), 03 banheiros (incluindo banheiro de serviço). Possui 02 vagas de garagem em fila indiana, piso em porcelanato, laje técnica e aquecimento de água a gás.

Condomínio com completa infraestrutura: playground, academia, piscina, deck com churrasqueira, salão de festas climatizado, recepção, portaria 24h, 02 elevadores, além de prédio moderno com 16 pavimentos (térreo com lazer, 3 pavimentos de garagem e 12 andares com 3 apartamentos por andar). Construído em 2020.

Venda: R$ 650.000,00
Condomínio: R$ 652,47 valor sujeito a alteração conforme assembleia condominial
Taxa de IPTU 2025: R$ 131,45)

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Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Imobiliaria Magno Muniz

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Localização

Rua Ricardo Castro Macedo, 723 - Engenheiro Luciano Cavalcante, Fortaleza - CE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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