Apartamento à Venda com 3 quartos, 164 m² por R$ 645.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 164 m² por R$ 645.000 AP1406_CRB
Estrela, Ponta Grossa - PR

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
164m2

Apartamento à venda, no La Neue House. Incluindo 3 quartos, sacada e 2 vagas de garagem. Ponta Gros

Apartamento semi-mobiliado, no Edifício La Nue House. Localizado na Vila Estrela, excelente região, próximo a praça, Igreja e Colégio Santa Teresinha, supermercados Tozetto, Condor e Muffato, e diversos comércios e serviços como academias, padarias, farmácias e restaurantes. Além disso, conta com câmeras de segurança monitoradas 24hrs, hall de entrada decorado, elevador social, escritório e sala de reuniões compartilhada (conceito coworking).

O imóvel é semi mobiliado e conta com: com 3 quartos bem planejados, sendo 1 ampla suíte com sacada. Sala de estar com painel decorativo p/ tv com nichos e gavetões. Sala jantar integrando com uma moderna cozinha e sacada gourmet com churrasqueira. A cozinha planejada está equipada com cooktop de indução e forno elétrico embutidos. Área de serviço com bancada em granito, armário e sacada. Banheiros com armários, metais e bancadas com cubas esculpidas em mármore travertino. Imóvel contando com 2 vagas de garagem privativas e cobertas.

Mais Detalhes: Venezianas integradas automatizadas nas janelas dos dormitórios, tomas com ponto USB nos quartos, pisos laminados nos dormitórios e em porcelanato polido nos demais cômodos. Todos os ambientes possuem detalhes/acabamentos em gesso e iluminação (plafons, lustres/luminárias, iluminação indireta etc.). Sacada com churrasqueira na sala, e sacadas na suíte e área de serviço. Sistema de aquecimento de água à gás nas torneiras e duchas. Fechadura na porta de acesso ao apartamento eletrônica com senha e biometria. Cozinha conceito aberto, area de serviço independente. Infra-estrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos. Apartamento face norte-oeste com incidência do sol da manhã e da tarde.

Não perca a oportunidade e entre em contato para agendar uma visita!

Características

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Freire Alemão, 460 - Estrela, Ponta Grossa - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.