Apartamento à Venda com 3 quartos, 314 m² por R$ 750.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 314 m² por R$ 750.000 CSRV3665
Exposição, Caxias do Sul - RS

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
314m2

CASA ROSA VENDE: Apartamento 228,34m², um por andar, norte, semi-mobiliado, três quartos, um suíte, sala com três ambientes,

CASA ROSA VENDE: Apartamento 228,34m², um por andar, norte, semi-mobiliado, três quartos, um suíte, sala com três ambientes, dois banheiros, lavabo, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, churrasqueira, sacada em toda a volta, box duplo. por R$ 889 mil no exposição limite centro.

Em local de fácil deslocamento, e a duas quadras do parque Getúlio Vargas, próximo a todas as facilidades da vida moderna, este prédio tem uma edificação sólida e composto de apenas oito andares ou oito unidades.

O apartamento está bem disposto, sendo que tem sacada em toda a volta frontal e lateral. As salas tem ao piso madeira de lei, sendo em três ambientes distintos e amplos.

Os quartos igualmente amplos, ensolarados e iluminados com piso de parquet. A suíte conta com banheira de hidromassagem.

A cozinha serve também, de passagem para a área de serviço, onde testa a churrasqueira e o aquecedor de passagem, e também a dependência da empregada com o banheiro. A principal característica da área de serviço é o seu tamanho e a enorme janela, que perpassa claridade e ventilação para toda a cozinha.

Todas as aberturas são em madeira de lei, e o piso das área úmidas é ceramico.

O imovel também pode ser vendido com o restante da mobília, como os lustres italianos.

O elevador parte da garagem, com box duplo, de boa localização e de fácil manobra.

O condomínio conta com um salão de festas todo equipado e mobiliado. O hall de entrada que antecede a porta está fechado com grades e possui sistema de monitoramento por câmeras.

Para quem busca um apartamento amplo, com conforto e qualidade, sem abrir mão do centro. Eis o local para viver e ser muito feliz.

DAÇÃO, SOB AVALIAÇÃO ATÉ 50%

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Imobiliária Casa Rosa Ltda

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Localização

Rua Andrade Neves, 988 - Exposição, Caxias do Sul - RS

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.