Apartamento à Venda com 3 quartos, 251 m² por R$ 4.200.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 251 m² por R$ 4.200.000 JTAVARES-7787
Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
1 Vaga
251m2

Apartamento em Flamengo

(Código: 7787, Praia do Flamengo) - Praia do Flamengo. O icónico Edifício Biarritz, conhecido por sua fachada e graciosos balcões arredondados, com dupla curvatura, detalhes frisados na massa e esplêndidas grades ornamentadas. Belo apartamento composto por hall de entrada, sala de estar ampla com portas-janelas abrindo para duas varandas com vista panorâmica da Praia do Flamengo, Aterro e Pão de Açúcar, sala de jantar, lavabo, três quartos, sendo duas suítes, todos com varandas e vista do jardim em estilo francês nos fundos do edifício, banheiro social, copa e cozinha e copa, área de serviço e dependência completa. Uma vaga de garagem. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 04/05/2025)

Características

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Localização

Praia do Flamengo - Flamengo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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