Apartamento à Venda com 3 quartos, 170 m² por R$ 1.600.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 170 m² por R$ 1.600.000 JTAVARES-19702
Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
170m2

Apartamento em Flamengo

(Código: 19702, Rua Barão do Flamengo) - Excelente apartamento na primeira quadra da Praia do Flamengo, a poucos passos do ponto de ônibus, da estação de metrô Largo do Machado e do Aterro do Flamengo. Localização privilegiada, próxima a restaurantes, hospitais e todas as conveniências do bairro.
A área íntima é composta por três confortáveis suítes com armários embutidos e ótima ventilação natural. Na parte social, destaque para o amplo hall de entrada, sala de estar com piso em taco de madeira e varanda fechada, além de uma sala de jantar independente, ideal para receber.
A área de serviço é bem distribuída, com copa-cozinha planejada, área de serviço ventilada e dependências completas. O imóvel conta ainda com lavabo e uma vaga de garagem na escritura.
Excelente incidência de sol pela manhã, tornando os ambientes mais agradáveis ao longo do dia. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 08/05/2025)

Características

  • Interfone

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Localização

Rua Barão do Flamengo - Flamengo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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