Apartamento à Venda com 3 quartos, 233 m² por R$ 2.650.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 233 m² por R$ 2.650.000 JTAVARES-54417
Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
233m2

Apartamento em Flamengo

(Código: 54417, Praia do Flamengo) - Excelente localização, no início da Praia do Flamengo em trecho que está sendo revitalizado, próximo a museus, restaurantes, estação de metrô e Aeroporto. Edifício reformado recentemente, com CITV e uma unidade por andar. Apartamento com partes elétrica e hidráulica reformadas, composto por ampla sala com vista para o Aterro, praia e Pão de Açúcar, lavabo, circulação transformada em home office, três bons quartos, com armários, sendo uma suíte, banheiro social, copa-cozinha planejada, área e dependência completa. Vaga na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 22/05/2025)

Características

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Localização

Praia do Flamengo - Flamengo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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