Apartamento à Venda com 3 quartos, 107 m² por R$ 1.400.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 107 m² por R$ 1.400.000 JTAVARES-60369
Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Banheiro
107m2

Apartamento em Flamengo

(Código: 60369, Avenida Rui Barbosa) - Flamengo. Apartamento espaçoso e silencioso no Flamengo, em localização privilegiada, próximo ao Aterro, metrô, ciclovias, escolas, faculdades (FGV e UFRJ), hospitais e toda a conveniência da região. Unidade de fundos, com vista livre para o Morro da Viúva e sol da tarde.
Originalmente com três quartos, atualmente conta com dois dormitórios equipados com ar-condicionado e ventilador, sala ampla com ótima circulação de ar, cozinha planejada e funcional, área de serviço independente, dependência completa e banheiros ventilados.
O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, academia, quadra, sauna, churrasqueira, forno de pizza, brinquedoteca, minimercado, área verde, dois salões de festas, bicicletário, gerador, portaria 24h, segurança e acessibilidade com rampas e elevadores. Possibilidade de alugar vaga no prédio.
Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 22/07/2025)

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

  • Churrasqueira

  • Interfone

  • Piscina

  • Sauna

  • Interfone

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(21)9939... ver telefone

Localização

Avenida Rui Barbosa - Flamengo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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