Apartamento à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 1.400.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 1.400.000 AP1188_RVSAOC
Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
120m2

Apartamento à Venda no Coração do Flamengo – 130m², 3 Quartos,2 Banheiros, 1 Vaga, Rua Marquês de A

Descubra o privilégio de morar em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados do Rio de Janeiro! Este espaçoso apartamento no Flamengo une conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura urbana ao redor.

Características do Imóvel:
130m² bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família
️ Ampla sala em dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares com conforto
️ 3 quartos com excelente iluminação e ventilação natural perfeitos para montar suítes, escritório ou quarto infantil
2 banheiros espaçosos, com ventilação natural
️ Cozinha generosa e arejada, integrada a uma copa charmosa para refeições do dia a dia
1 vaga de garagem na escritura praticidade e segurança

Diferenciais:
Ambientes amplos, com pé-direito alto, ideais para projetos de decoração personalizados
Potencial para instalação de sistema de climatização (pré-disposição para split)
Imóvel indevassável, bem ventilado e silencioso
Excelente incidência de luz natural
Condomínio com infraestrutura sofisticada, oferecendo conforto e segurança

Conveniência e Localização Estratégica:
Rua Marquês de Abrantes, 138 Flamengo
Cercado por uma variedade de comércios essenciais: mercados (Zona Sul, Pão de Açúcar), padarias, farmácias, bancos, academias, hortifrutis e lojas
️ Próximo a cafeterias, bares e restaurantes renomados da região
️ A poucos minutos do Flamengo Park Shopping e do Botafogo Praia Shopping
A 10 minutos do Aterro do Flamengo, com áreas verdes, ciclovias, pistas de caminhada e opções esportivas
Metrô Flamengo a poucos passos mobilidade total para todas as regiões da cidade
Ampla rede de ônibus para o Centro, Zona Sul, Zona Norte e Barra

Ideal para quem busca conforto, espaço e a praticidade de morar em uma das melhores localizações do Rio!
Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel completo no Flamengo.

Características

  • Churrasqueira

  • Mobiliado

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Marquês de Abrantes - Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.