Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 1.300.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 1.300.000 AP0101_RVSAOC
Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
1 Vaga
130m2

Apartamento 130 metros

Perfeito para quem busca qualidade de vida, praticidade e fácil acesso a tudo que o Rio de Janeiro oferece. Um imóvel completo, pronto para morar ou investir!

Localização estratégica Flamengo:
A poucos passos da estação de metrô Flamengo
Próximo ao Aterro do Flamengo, excelente para caminhadas e lazer ao ar livre
Comércios variados nas redondezas: padarias, supermercados, farmácias, escolas, academias e bancos
Fácil acesso ao Centro, Catete, Laranjeiras e Botafogo

Destaques do imóvel:
Apartamento em andar alto, com excelente ventilação e iluminação natural
2 Sala ampla com possibilidade de dois ambientes
3 quartos bem distribuídos
4 Banheiros
Cozinha funcional com armários embutidos
Área de serviço independente
Dependência de serviço
1 vaga de garagem na escritura
Imóvel com pisos em bom estado, pronto para personalização

Infraestrutura do prédio:
Portaria 24h com controle de acesso
Elevadores sociais e de serviço
Sistema de segurança com câmeras
1 Vaga de garagem
Área comum bem conservada

Mobilidade e acessibilidade:
Excelente conexão com transporte público (metrô, ônibus e ciclovias)
Região plana e arborizada, ideal para quem gosta de caminhar
Próximo a vias principais como Praia do Flamengo e Rua Marquês de Abrantes

Entre em contato agora e agende sua visita!
Conquiste seu novo lar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados do Rio.

Características

  • Espaço Gourmet

  • Espaço Gourmet

  • Playground

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Senador Vergueiro - Flamengo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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