Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 499.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 499.000 AP74026
Fonseca, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
95m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 95 m² por R$ 491.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ

MORE COM CONFORTO E LAZER COMPLETO NO FONSECA
Apartamento reformado | 3 quartos (1 suíte) | Sol da manhã | Villa Mariana Niterói

Apartamento totalmente reformado, no 3º andar (Bloco 2 Coluna 5), em um dos condomínios clube mais completos do Fonseca, na Alameda São Boaventura, com acesso rápido à Ponte RioNiterói e ao Centro.

Localização estratégica:
Próximo ao McDonalds da Alameda, Centro Cultural Cauby Peixoto e Hospital das Clínicas da Alameda.

Diferenciais do imóvel:
3 quartos, sendo 1 suíte
Sala em 2 ambientes
Cozinha funcional
Banheiro social
Área de serviço
Dependência revertida em despensa
Piso em ardósia
Sol da manhã
Vista lateral, silenciosa e agradável

Condomínio clube completo:
Piscina Sauna Academia Churrasqueiras Salão de festas e jogos Área kids Quadra poliesportiva Área verde com pista de caminhada Portaria 24h 3 elevadores por bloco

Agende sua visita e aproveite essa oportunidade no Villa Mariana!!

Características

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Fonseca, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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