Apartamento à Venda com 3 quartos, 116 m² por R$ 380.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 116 m² por R$ 380.000 680391022-42
Freguesia (Ilha do Governador), Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
116m2

Apartamento de 3 quartos na praia Guanabara, Freguesia, Ilha do governador

Esse apartamento na Ilha do Governador, na praia Guanabara, é um gigante. Com seus 116m², oferece espaço suficiente que atende às necessidades de quem busca conforto e praticidade.

Ao entrar, você se depara com uma sala ampla, repleta de luz natural, criando um ambiente convidativo e acolhedor. Os 3 quartos proporcionam espaço suficiente para acomodar uma família ou até mesmo criar espaços personalizados.
A cozinha, é grande e iluminada. A lavanderia é espaçosa, mantendo o espaço principal livre de roupas e utensílios.
A dependência pode ser utilizada como um quarto extra, espaço de armazenamento ou até mesmo um escritório adicional.
Além disso, a vaga na garagem é um diferencial, garantindo praticidade e segurança para estacionar veículos. O box para guardar ferramentas, cadeiras de praia, bicicletas... é um excelente recurso para quem gosta de manter tudo organizado e ter fácil acesso aos equipamentos para manutenção do lar.

Documentação toda certa, aceita financiamento e FGTS.

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Localização

Praia da Guanabara, 765 - Freguesia (Ilha do Governador), Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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