Apartamento à Venda com 3 quartos, 107 m² por R$ 543.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 107 m² por R$ 543.000 870251013-162
Funcionários, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
107m2

Apartamento com 03 quartos no Funcionários

Gostaria de morar em localização estratégica e nobre do bairro? Aqui está uma ótima oportunidade! Em local com toda a facilidade e comodidade de acesso a todo o tipo de comércio, sem depender de carro, tudo muito perto; com inúmeras linhas de transporte e ao mesmo tempo em rua plana e tranquila.
Vias de acesso rápido e fácil para qualquer direção da cidade, inclusive centro e saídas para o RJ e cidades vizinhas.

Prédio residencial com revestimento em mármore frontal e textura nas laterais, entrada com corredor reformado, zeladora em todo o horário comercial. São 04 blocos em linha, com 4 andares cada um e 2 unidades por andar, num total de 32 unidades, sem elevador. Presença de câmaras de segurança
Apartamento com 107 m² de área útil (sendo, destes, 21 m² de área privativa externa e descoberta), todo reformado e modernizado em 2022. Sala para 02 ambientes com teto rebaixado em gesso e iluminação embutida; piso em porcelanato em todo o apto.
Todos os 03 quartos possuem armários (sendo embutido, novo e todo de vidro em um deles). Sendo uma suíte.
O corredor tem uma cristaleira de vidro nova. Banheiros social e suíte com revestimento em cerâmica, bancadas em granito preto, cubas de louça branca, armários de vidro novos e box blindex. Cozinha americana e área de serviço integrada com revestimentos em cerâmica, armários de vidro novos e bancadas de granito preto; banheiro de serviço.
Todas as janelas do apartamento são em esquadria de alumínio.
Área externa privativa descoberta com tanque e piso em cerâmica.
Obs.: estacionamento com vagas para rodízio.

Características

  • Perto de Shopping Center

  • Interfone

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Localização

Funcionários, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.