Apartamento à Venda com 3 quartos, 185 m² por R$ 1.920.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 185 m² por R$ 1.920.000 AP0604_MITRAL
Gleba Fazenda Palhano, Londrina - PR

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
185m2

Apartamento à Venda na Planta, entrega Outubro/2025, Edifício Átrio, andar alto, sol da manhã - Gl

Átrio - Construtora Plaenge - Apartamento Alto Padrão.
Sol da manhã.
3 vagas de garagem
185 m² de área privativa.
3 suítes com aproveitamento inteligente de espaços
Opções de plantas flexíveis.

Inspirado no ambiente mais importante das casas, o Átrio traz espaços que promovem o bem-estar e o convívio. Este conceito está presente em todo o projeto, desenhando suas áreas comuns e privativas.
A integração que faz parte da essência do Átrio, no apartamento, deu origem a um living amplo e iluminado.

Localizado em uma valorizada esquina do Alto da Palhano, um bairro consolidado que se destaca pela excelente infraestrutura urbana e pela oferta de uma completa rede de serviços, que torna o Alto da Palhano o melhor lugar para viver em Londrina.

O imóvel tem como diferencial: elevador privativo com biometria, janela panorâmica no living e suíte máster, nivelamento dos pisos: integração entre cozinha, sala e varanda. Cozinha gourmet com churrasqueira com sistema antirretorno de fumaça, ponto para coifa com exaustão externa. Ponto de água para geladeira e máquina de lavar louça, infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, sala de estar/jantar e adega/home office (conforme opção de planta). Torneiras monocomando nas suítes e cozinha, banho máster com lavatório e ducha dupla. Janelas com persianas motorizadas nas suítes, manta acústica entre laje e contrapiso nas suítes. 3 vagas de garages. Box depósito.

Características

  • Piscina

  • Playground

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Elevador

  • Sauna

  • Quadra poliesportiva

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Ernâni Lacerda de Athayde - Gleba Fazenda Palhano, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.