Apartamento à Venda com 3 quartos, 91 m² por R$ 848.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 91 m² por R$ 848.000 AP5304_LDNCRE
Gleba Fazenda Palhano, Londrina - PR

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
91m2
168m2 Totais

Apartamento à venda na Gleba Palhano com 3 quartos, suíte, 2 vagas, móveis planejados, sacada com c

Excelente apartamento à venda na Gleba Palhano, uma das regiões mais valorizadas de Londrina, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e áreas de lazer.

O imóvel possui área total de 168,96 m² e área útil de 91,53 m², muito bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família.

Conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social. A área social é moderna e aconchegante, com piso em porcelanato e piso laminado nos dormitórios, trazendo elegância e praticidade ao dia a dia.

O apartamento dispõe de móveis planejados, aquecimento a gás, ar-condicionado e uma charmosa sacada com churrasqueira gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização. Possui ainda 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança.

Uma excelente opção para quem busca morar bem ou investir em uma das melhores localizações da cidade.

Características

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Localização

Rua Martinho Lutero - Gleba Fazenda Palhano, Londrina - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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