Apartamento à Venda com 3 quartos, 260 m² por R$ 1.500.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 260 m² por R$ 1.500.000 AP0018_MAIA
Graça, Salvador - BA

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
260m2
270m2 Totais

Nascente 4/4 Revertido para 3/4 com 3 Salas e 1 Escritório no Cond. Juvenal Pinheiro de Andrade, n

Apartamento de 260 m², originalmente com 4 quartos sendo que um quarto foi revertido em sala de audiovisual, fazendo com que o imóvel atualmente esteja finamente decorado com a seguinte configuração:

> 3 quartos, sendo 2 suítes;
> 3 salas amplas, sendo 1 audiovisual, 1 sala de estar e 1 sala de jantar;
> 5 banheiros, sendo 2 das suítes, 1 social, 1 lavabo e 1 de serviço;
> Cozinha finalmente decorada;
> Apartamento todo climatizado sendo que nas salas são 2 Split Cassete On/off Carrier 36000 Btus;
> Armários embutidos em todos os ambientes;
> Área de serviço ampla;
> Andar baixo;
> 2 vagas de garagem, sendo 1 solta;

Condomínio em conclusão de grande reforma que trará alta valorização.

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Alan Maia -

Características

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Euclydes da Cunha, 475 - Graça, Salvador - BA
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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