Apartamento à Venda com 3 quartos, 190 m² por R$ 450.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 190 m² por R$ 450.000 AP0336_BSM
Graça, Salvador - BA

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
190m2

Apartamento amplo na Graça com 190 m², 3 quartos, dependência e vista livre, nascente e andar alto,

Este apartamento de 190 m² na Graça oferece um ambiente confortável e espaçoso, perfeito para quem busca qualidade de vida em Salvador. Com 3 quartos, e 2 banheiros, o imóvel possui área de serviço e dependência de empregada. Localizado em um andar alto, o apartamento garante vista livre e excelente ventilação, além de ser nascente, proporcionando luminosidade natural durante o dia.

O imóvel está em bom estado e conta com vaga rotativa de estacionamento. A área comum do condomínio conta com vigilância 24h e zeladoria, garantindo segurança e conforto aos moradores. A localização é privilegiada, próxima de farmácias, supermercados e bancos, além de estar a poucos minutos de centros comerciais da cidade.

Ideal para famílias, casais ou investidores, o imóvel oferece fácil acesso a diversas comodidades da região, com possibilidade de personalização dos espaços conforme a necessidade.

4) Ficha Técnica e Diferenciais:

190 m² de área privativa
3 quartos
2 banheiros
Dependência de empregada
Área de serviço
Andar alto, nascente
Vista livre
Vaga rotativa
Condomínio com vigilância 24h e zeladoria
Aceita pet
Localização central, próxima a comércio e transporte
Valor de venda: R$ 450.000,00
Condomínio: R$ 1.150,00
IPTU: R$ 210,00

Agende sua visita e conheça este excelente imóvel!

Como corretor especializado em imóveis na Graça, posso te orientar em cada etapa da compra e, se esse não for exatamente o perfil que você procura, te apresentar outras opções na região.

Bruno Macedo
Corretor de Imóveis
CRECI 29.679


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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Euclydes da Cunha - Graça, Salvador - BA

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.