Apartamento à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 1.150.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 1.150.000 AP0348_BSM
Graça, Salvador - BA

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
140m2

Graça: apartamento nascente, reformado, 140 m², 3/4 com suíte, varanda, um por andar e privacidade

Apartamento amplo, reformado e pronto para morar na Graça, com 140 m² e exclusividade de um por andar.

A planta oferece 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, sala confortável, varanda, lavabo, banheiro social, cozinha com copa e dependência completa. A reforma valoriza o uso imediato do imóvel, com piso novo, pintura nova, lavabo novo, banheiro social novo e cozinha com armários em excelente estado.

A posição nascente favorece luz natural e ventilação, deixando os ambientes mais agradáveis ao longo do dia. É um apartamento que combina metragem generosa, privacidade e distribuição funcional para quem busca conforto na rotina, seja para morar com a família ou receber bem.

O prédio conta com elevador, portaria e 1 vaga de garagem coberta. Condomínio de R$ 1.100,00 e IPTU de R$ 176,44. Está em uma das localizações mais desejadas da Graça, com acesso prático a serviços, conveniências e ao estilo de vida tradicional do bairro.

Agende sua visita e veja de perto tudo o que este imóvel oferece. É esse o perfil de apartamento que você procura na Graça?

Como corretor especializado na região, ofereço todo o suporte necessário para garantir a melhor negociação.

Bruno Macedo
Corretor de Imóveis
CRECI 29.679


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Características

  • Elevador

  • Playground

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Rio de São Pedro, 50 - Graça, Salvador - BA

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.