Apartamento à Venda com 3 quartos, 72 m² por R$ 650.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 72 m² por R$ 650.000 AP75288
Gragoatá, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
72m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 72 m² por R$ 650.000,00 - Gragoatá - Niterói/RJ

Conforto, natureza e praticidade no mesmo lugar!!!

Maravilhoso apartamento com 3 quartos (1 suíte) e 2 banheiros sociais, em um condomínio clube completo, ideal para quem busca tranquilidade, lazer e excelente localização.

Condomínio com lazer completo:
Piscina de 25m
Academia
2 espaços gourmet e churrasqueira
Salão de festas
Home office
Quadra poliesportiva
Bicicletário
Vagas de garagem
Portaria 24h
Sauna

Localização estratégica e segura:
Ao lado da UFF do Gragoatá, a 5 minutos do Plaza Shopping e da Estação das Barcas, próximo ao Caminho Niemeyer e à nova sede da Guarda Municipal, a apenas 50 metros do Forte do Gragoatá e da Orla Litorânea.

Um verdadeiro refúgio urbano, que une conforto, lazer e segurança no mesmo endereço.
Entre em contato e agende sua visita!

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Gragoatá, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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