Apartamento à Venda com 3 quartos, 78 m² por R$ 299.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 78 m² por R$ 299.000 680211035-6
Grajaú, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
78m2

Apartamento de 3 quartos e 78m² na Rua Nossa Senhora de Lourdes, Grajaú

Descubra este incrível apartamento de 78m², disponível para venda em Grajaú, Rio de Janeiro! É ideal para uma família morar e construir suas raízes e oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade.

Localizado em uma área residencial tranquila e muito bem avaliada, justamente no ponto de encontro dos bairros de Grajaú, Andaraí e Vila Isabel. Ele pega o Sol da manhã e fica de frente para a rua interna do condomínio, que é bem tranquilo.

O apartamento possui uma ampla sala de 2 ambientes, 3 quartos (1 reversível), 3 banheiros, cozinha espaçosa e área de serviço,. Seu pé direito alto e ótima ventilação tornam o ambiente mais agradável. Dos quartos é possível ir para a cozinha sem passar pela sala, o que proporciona maior privacidade quando se recebe visitas.

A sala é ampla, bem iluminada, com um elegante pé direito alto e charmosas sancas decorativas com detalhes em gesso, proporcionando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. Ideal para criar ambientes integrados e receber amigos e familiares com conforto. Piso em porcelanato.

Os quartos têm boa ventilação e iluminação natural, são amplos e confortáveis, com armários em madeira grandes e funcionais. A cozinha possui entrada própria, é espaçosa e integrada com a área de serviço.

O banheiro social é completo. O banheiro íntimo possui um box e banheira.

Oferece também uma vaga de estacionamento.

O condomínio é tranquilo e seguro, com portaria 24hs.

A localização é privilegiada no bairro Grajaú, em uma região tranquila e arborizada. Este imóvel oferece fácil acesso a comércios, escolas, e transporte público. Ele fica próximo ao vibrante Largo do Verdun, conhecido por opções gastronômicas, e com a conveniência de estar próximo ao Shopping Boulevard e a diversos supermercados.

Este é o seu novo lar, em uma área que combina a serenidade de uma área residencial com a conveniência e praticidade da vida urbana. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento maravilhoso.

Agende uma visita hoje mesmo e comece a planejar sua nova vida neste encantador imóvel!

Características

  • Perto de Shopping Center

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Nossa Senhora de Lourdes, 54 - Grajaú, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.