Apartamento à Venda com 3 quartos, 121 m² por R$ 420.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 121 m² por R$ 420.000 680211039-7
Grajaú, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
121m2

Apartamento 121m² com 3 quartos 1 suíte a venda no Grajaú!

Excelente apartamento de 121m² pronto para morar em rua tranquila no Grajau.

Apartamento de fundos com vista livre, silencioso e bem ventilado com total privacidade.

A SALA em dois ambientes é confortável para mesa de 6 lugares e sofás e poltronas amplos, possui uma porta que da acesso a varanda com vista livre.

A SUITE possui armários embutidos de madeira maciça do piso ao teto, com bancada de trabalho e estudos, com janela e porta para a varanda. O BNAHEIRO da suíte possui uma bancada e box grandes e um aquecedor a gás exclusivo.

Os 2 QUARTOS possuem armários planejados, bancada de trabalho e estudo,, são claros e bem ventilados com janelas grandes.

O BANHEIRO SOCIAL é amplo e confortável para atender aos quartos e também tem um aquecedor a gás exclusivo.

As dependências de serviço foram revertidas para a área intima da casa e hoje funcionam como mais uma BANHEIRO para os quartos ou para visitas e um ESCRITÓRIO com ótimos armários e bancadas. Ambiente versátil que pode atender aos funcionários, a mais um morador ou mesmo uma visita.

A COZINHA é bem grande com espaço para duas geladeiras, fogão de 6 bocas, bancada para refeições e muitos armários.

A AREA DE SERVIÇO cabem 2 maquinas de lavar roupa tanque e muito mais possui uma janela grande que favorece a ventilação do cômodo.

O apartamento tem direito a 2 VAGAS de garagem cobertas!

O prédio é muito bem administrado, com PORTARIA reformada, 2 elevadores, possui 2 andares de garagens com portões automáticos. Salão de festas com cozinha e banheiros, área de play para crianças brincarem.

A Rua Caçapava é uma rua residencial arborizada, o prédio fica no ultimo quarteirão da rua e é bem tranquila.

IPTU (mensal) - R$ 225
CONDOMINIO - R$ 1.183

O Grajau um bairro residencial, valorizado por seus moradores por conservar elementos da cidade do interior em suas relações de vizinhança e na tranquilidade de suas ruas

AGENDE SUA VISITA JÁ!!!

Características

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

  • Playground

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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RE/MAX Primazia

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Localização

Rua Caçapava, 198 - Grajaú, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.