Apartamento à Venda com 3 quartos, 199 m² por R$ 1.890.000 AP0119_GREEN

, Guaratuba - PR

O edifício The Ocean Residence oferece uma localização privilegiada, a uma quadra da praia central e vista para o mar.

Características

Área privativa: 199m² / Área total: 291m²
- Ampla sala para dois ambientes
- 3 suítes, sendo uma master com closet
- Varanda e Spa pra 08 pessoas
- Churrasqueira
- Janelas com venezianas automatizadas
- Piso em porcelanato
- Ponto para ar condicionado em todos os ambientes
- 02 vagas
- Fotos meramente ilustrativas.

Condomínio possui salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva e piscina. Dois elevadores.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.
História
Por volta do ano 1000, chegaram à região tribos do tronco linguístico tupi procedentes da Amazônia que expulsaram os povos que a habitavam, os tapuias, para o interior do continente. No século XVI, quando chegaram os primeiros navegadores europeus à região, a mesma estava ocupada por uma dessas tribos do tronco linguístico tupi: a dos carijós.[8]

Geografia

Praia do Brejatuba, em Guaratuba
Toponímia
"Guaratuba" é um termo de origem tupi que significa "ajuntamento de guarás". Esse nome foi concebido pelos nativos que habitavam essa região de mangues na época do descobrimento do Brasil pelos portugueses. Guará é o nome de uma ave de plumagem vermelha que existia em abundância nesta área e que, mesmo protegida pelas autoridades, desapareceu do litoral paranaense e quase foi extinta.[9] "Tuba" vem do tupi tyba, que significa "ajuntamento".[10][11]

Posição geográfica
A posição geográfica de Guaratuba é a seguinte: Altitude - 6 metros
Latitude - 25° 52'
Longitude - 48° 34'
A cidade está situada em uma planície peninsular, arenosa, com uma frente na baía a noroeste, e outra frente no oceano Atlântico a sudeste.

Clima
O clima de Guaratuba é subtropical superúmido, sem estação seca definida e isento de geadas. A média de temperatura dos meses mais quentes é superior a 30 graus centígrados e, nos meses mais frios, inferior a 18 graus centígrados.

Demografia
Sua população, conforme estimativas do IBGE de 2021, era de 37 974 habitantes[5], sendo a segunda mais populosa do litoral paranaense.

Rodovias
Rodovias que interligam o município ao restante o estado ou Santa Catarina:[12]

BR-376 - no território do município, ligando Curitiba à BR-101 em Garuva, Santa Catarina
PR-412 - liga Garuva a Pontal do Paraná, passando por Guaratuba
PR-807 - liga Guaratuba ao Ferry-boat da Baía de Guaratuba
PR-808 - contorno de Guaratuba
Economia
As principais atividades econômicas do município são a pesca, a agricultura e o turismo.

O camarão e o pescado têm um grande destaque na economia do município, com uma indústria pesqueira moderna e pescadores artesanais, o que movimenta aproximadamente R$ 94 milhões (SEAB, 2019[13]), sendo uma das principais fontes de riqueza e emprego d...