Apartamento à Venda com 3 quartos, 164 m² por R$ 1.900.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 164 m² por R$ 1.900.000 JTAVARES-41291
Humaitá, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
164m2

Apartamento em Humaitá

(Código: 41291, Rua Mário Pederneiras) - Humaitá! Localizado em uma rua nobre e silenciosa, este imóvel oferece tranquilidade e conveniência, a poucos minutos do comércio, escolas, metrô e Lagoa Rodrigo de Freitas. Em um condomínio fechado com portaria 24h e segurança monitorada por CITV, este apartamento triplex com estilo de casa é uma verdadeira joia. No primeiro piso, um amplo salão em dois ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. A escada linear leva ao segundo piso, onde estão três quartos, com potencial para criação de uma suíte, além de um banheiro. No terceiro piso, também acessível por escada linear, encontra-se uma espaçosa sala que se abre para um terraço privativo, além de um banheiro social. O imóvel inclui uma vaga de garagem na escritura com espaço para dois carros. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 24/11/2025)

Características

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Localização

Rua Mário Pederneiras - Humaitá, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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