Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 105 m² por R$ 1.690.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 105 m² por R$ 1.690.000 JTAVARES-60653
Humaitá, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
105m2

Apartamento em Humaitá

(Código: 60653, Rua Miguel Pereira) - Localização privilegiada no coração do Humaitá! Em rua tranquila, arborizada e com segurança 24h, este apartamento oferece qualidade de vida e praticidade, a poucos minutos da Lagoa Rodrigo de Freitas, com fácil acesso aos principais bairros da Zona Sul. A planta bem distribuída conta com espaçosa sala integrada a uma agradável varanda, lavabo, cozinha planejada, área de serviço e dependência completa. Originalmente com três quartos, um foi aberto para ampliar a área social, criando um ambiente ainda mais acolhedor. A suíte dispõe de banheira de hidromassagem e há ainda um banheiro social. Imóvel claro, arejado, silencioso e com duas vagas de garagem demarcadas na escritura. Uma excelente oportunidade para morar bem no Humaitá! Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 17/09/2025)

Características

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Localização

Rua Miguel Pereira - Humaitá, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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