Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 550.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 550.000 AP18071
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
95m2

Apartamento à venda, 95 m² por R$ 550.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente apartamento com 95m² na quadra da praia de Icaraí.
Composto de 3 quartos com ótima planta na primeira quadra da Rua Joaquim Távora (menos de 100 metros da praia).
Sol da manhã, documentação ok, todo reformado, sala com dois ambientes, cozinha com armários embutidos,
ventiladores de teto em todos os cômodos, ar condicionado (Split) em dois quartos,
banheiro social e de empregada (revertido em lavanderia).
O prédio conta portaria 24h, dois elevadores, acessibilidade para PCD o prédio possui duas entradas, a social pela rua Joaquim Távora e uma outra de serviço pela rua Ary Parreira.

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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