Apartamento à Venda com 3 quartos, 88 m² por R$ 580.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 88 m² por R$ 580.000 AP3963
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
88m2

Apartamento 3 Quartos Próximo à Praia e UFF | Amplo, Ventilado e Bem Localizado | Código: AP3963

A Imobiliária Kiffer Ferreira apresenta este excelente apartamento de 3 quartos, muito bem conservado, com planta inteligente e localização altamente valorizada, próximo à Praia de Icaraí e à Reitoria da Universidade Federal Fluminense (UFF).

Com fácil acesso a transporte público, universidades, comércio variado e áreas de lazer, esta é uma oportunidade rara para quem busca morar bem ou investir com segurança e retorno.

Destaques do Imóvel:

3 quartos amplos, com ótima ventilação e iluminação natural

Sala espaçosa, ideal para dois ambientes

Cozinha com layout funcional e boa circulação

Banheiro social com excelente espaço interno

Área de serviço independente

Dependência completa de empregada (quarto e banheiro)

Sobre o Edifício:

Prédio tranquilo, com portaria 24 horas

Excelente padrão de conservação

Localização privilegiada, próximo à Praia de Icaraí, à UFF, supermercados, farmácias, escolas, hospitais e opções gastronômicas

Ideal para quem valoriza conforto, localização e segurança.
Agende uma visita com um de nossos consultores e conheça de perto essa excelente oportunidade.

Código do anúncio: AP3963
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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Miguel de Frias, 37 - Icaraí, Niterói - RJ
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP2606565 - Apartamento na Rua Miguel de Frias, 37, Icaraí em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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