Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 600.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 600.000 AP4234
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
95m2
130m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 95 m² por R$ 600.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

CÓDIGO DO ANUNCIANTE: AP4234

Apartamento a venda de 3 quartos de frente pra Miguel de Frias !!
Planta ampla com sala , cozinha toda reformada com uma dependência que foi revertida pra um aconchegante cantinho do café , área de serviço e banheiro que pode ser revertido para lavabo , pois faz parede com a sala , 3 quartos e banheiro social .
Parte elétrica e hidráulica em dia , planejados na cozinha , quartos e banheiro , piso de madeira na sala e quartos com sinteco novo .
Imóvel de frente , andar alto , totalmente indevassado , muito ventilado e iluminado .
Condomínio com portaria 24:00 hs , play , quadra com grama sintética , salão de festas , sala de ginástica e vaga de garagem .
muito bem localizado , a 5 minutos da praia, próximo a todo comercio , centro de Niterói e subida da ponte .
Proprietário estuda permuta por casa na região oceânica.

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Praia Canto do Rio - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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