Apartamento à Venda com 3 quartos, 76 m² por R$ 630.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 76 m² por R$ 630.000 AP16988
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
76m2
93m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 76 m² por R$ 630.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Quer Qualidade de Vida? Venha morar a poucos metros da praia!
Excelente Apartamento 2 Quartos, transformado em um belíssimo 3 Quartos com armário embutido (6 portas), banheiro com ventilação natural, 1 vaga na Escritura e portaria 24h, apenas 2 por andar, à venda no primeira Quadra da Praia.
Apartamento vazio, Vista livre, pronto para entrar e morar no Miolo de Icaraí a 50 metros da Praia! Saindo do prédio já temos a vista da praia e do Pão de Açúcar! Essa unidade encontra-se em andar alto de fundos, com armários planejados e embutidos nos quartos, com janelas de alumínio de parede a parede em todos os cômodos. Apartamento aconchegante, com um terceiro dormitório reversível, uma cozinha integrada com armários Italínea, com uma vasta área de serviços com um banheiro. Ar Condicionado na sala e nos quartos.
Atenção: Todos os móveis e eletroeletrônicos que se encontram no imóvel fazem parte da venda.

A apenas 5 minutos do Campo de São Bento e a 15 minutos do Centro de Niterói e da estação das Barcas, você pode ter acesso às principais Vias para Região Oceânica e para Ponte Rio Niterói em poucos minutos.

Uma área privilegiada com acesso a tudo o que você mais precisa: Restaurantes, Supermercados, Academias, Clubes e Petshops a menos de 10 minutos de caminhada. (Ah, e o condomínio é Pet Friendly!).

Entrando no prédio, você encontra um hall de entrada bem simpático e uma área comum espaçosa, com salão de festas, cozinha e banheiros para você comemorar suas realizações!

Agende uma visita e sinta-se em casa!

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

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Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.