Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 1.045.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 1.045.000 AP9747
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
105m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 105 m² por R$ 1.045.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente Apartamento no Coração de Icaraí - Uma Localização Privilegiada
Este apartamento é uma verdadeira joia, situado no coração de Icaraí, oferecendo uma série de comodidades e uma localização que é simplesmente imbatível. Com frente, varanda, sala em dois ambientes e armários embutidos, ele proporciona um ambiente aconchegante e funcional.
3 Quartos com Armários Planejados: Os 3 quartos são equipados com armários planejados, garantindo organização e espaço para suas roupas e pertences. Um dos quartos possui suíte e closet, proporcionando ainda mais conforto.
Copa Cozinha Ampla com Armários Planejados: A copa cozinha é um destaque, sendo espaçosa e equipada com armários planejados que facilitam a organização e a preparação de refeições.
Varanda: A varanda é um espaço agradável para relaxar e apreciar a vista.
Dependência de Empregada: A presença de uma dependência de empregada é um benefício adicional.
Duas Vagas de Garagem na Escritura: As duas vagas de garagem na escritura são um diferencial importante.
Condomínio com Lazer: O condomínio oferece uma série de opções de lazer, incluindo piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas e academia.
Localização Privilegiada - Perto de Tudo que Você Precisa:
A localização deste apartamento é verdadeiramente privilegiada, estando a poucos passos de todo tipo de comércio, escolas, hospitais e, ainda, a apenas 100 metros do Campo de São Bento e a 200 metros da Praia de Icaraí. Isso significa que você terá fácil acesso a tudo que precisa no seu dia a dia, além de poder desfrutar dos encantos de Icaraí.
Este apartamento é uma oportunidade única para viver com conforto e conveniência no coração de Icaraí. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como ele pode ser o lar perfeito para você e sua família. Sua nova vida está a apenas um passo de distância!

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.