Apartamento à Venda com 3 quartos, 124 m² por R$ 1.480.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 124 m² por R$ 1.480.000 AP7266
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
124m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 124 m² por R$ 1.480.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Condomínio com Conforto / Segurança / Sustentabilidade

A melhor oportunidade na quadra da Praia de Icaraí!

Com conforto e requinte de um hotel 5 estrelas.

Apartamentos de 4 quartos à partir de 122,24m² (com 3 suítes) e 3 quartos à partir de 92,44m² (com suíte)



Próximo aos restaurantes: Vila Toscana, La Mole e Churrascaria Tenore
Na quadra da praia

Acabamento: piso em porcelanato, nivelado da sala para a varanda.

Diferenciais:
Integração da sala, cozinha e varanda;
Água quente nas pias dos banheiros, pias e chuveiros;
Tomada USB entregue nas unidades;
Economizador de energia;
Previsão de Split/Multisplit na sala e quartos (

Características

  • Ar Condicionado

  • Elevador

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Praia Canto do Rio - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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