Apartamento à Venda com 3 quartos, 112 m² por R$ 850.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 112 m² por R$ 850.000 AP22288
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
112m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 112 m² por R$ 850.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento com sala em dois ambientes, 3 quartos sendo uma suíte (1 dos quartos com armário), banheiro social (ambos com ventilação natural), cozinha ampla com armários planejados, área de serviço e dependência completa de empregada.
Área útil 112m², uma vaga de garagem fixa, sol da manhã, claro e arejado, vista livre, piso porcelanato, reforma elétrica e hidráulica.
Condomínio com portaria 24h, portão eletrônico e sistema de monitoramento.
Localização ímpar, próxima à Praia de Icaraí e ao Campo de São Bento, o comércio ativo do bairro com lojas, shoppings, escolas e cursos, centros comerciais, e restaurantes e bares. Transporte farto para todas as regiões da cidade e para o Rio de Janeiro.

Características

  • Ar Condicionado

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Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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