Apartamento à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 1.350.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 1.350.000 AP7715
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
110m2
134m2 Totais

Apartamento em Icarai venda

Kiffer vende: Apartamento Icarai venda APTO 3 QUARTOS (SENDO 3 SUÍTES), LOCALIZADO EM UMA DAS ÁREAS MAIS VALORIZADAS DE ICARAÍ, PRÓXIMO AO CAMPO DE SÃO BENTO. PRÉDIO NOVÍSSIMO E MODERNO.

ÁREA DE LAZER COMPLETA: PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET, SAUNA A VAPOR, SAUNA SECO, SALA DE REPOUSO, HOME THEATRE, SALÃO DE JOGOS, LAN HOUSE, BRINQUEDOTECA E ACADEMIA. WiFi PRIVATIVO PARA OS MORADORES NAS ÁREAS COMUNS. EXCELENTE OBRA DA CONSTRUTORA PINTO DE ALMEIDA.

APARTAMENTO DE 103M2, TODO MODIFICADO POR ARQUITETO: PISOS EM PORCELANATO, REVESTIMENTOS DE ALTO PADRÃO (PLACAS CIMENTÍCIAS 3D NA SALA, PASTILHA EM MADRIPEROLA NO BANHEIRO DO CASAL, PASTILHA EM MADEIRA NO LAVABO, PASTILHA DE VIDRO NA COZINHA), ARMÁRIOS PLANEJADOS PELA ORNARE E TODESCHINI, CORTINA DE VIDRO EM TODA A VARANDA, AR CONDICIONADO MIDEA EM TODOS OS QUARTOS, PAPEL DE PAREDE DA ORLEAN EM TODOS OS QUARTOS, CORTINAS DA HUNTER DOUGLAS EM TODOS OS QUARTOS E SALA, TETO REBAIXADO EM GESSO, COZINHA COM FOGÃO, COIFA, FORNO E MICROONDAS EMBUTIDOS, ÁREA DE SERVIÇO COM MÁQUINA DE LAVAR E SECAR DA LG.

O APARTAMENTO POSSUI: VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA ELÉTRICA, SALA EM 2 AMBIENTES, LAVABO, 3 QUARTOS COM ARMÁRIOS, SENDO 1 SUÍTE MASTER COM CLOSET E 2 SUÍTES CANADENSES, COZINHA AMPLA COM ARMÁRIOS, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO DE EMPREGADA. 2 VAGAS DE GARAGEM.

CONDOMÍNIO: R$ 960,00
IPTU (mensal): R$ 600,00
CÓDIGOAP7715
Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem
aviso prévio.

Características

  • Ar Condicionado

  • Jardim

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Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Praia Canto do Rio - Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.