Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 640.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 640.000 AP0058_ASES
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
100m2

BAIXOU! Icaraí-Amplo apartamento a 3 quadras da Praia, 3 qtos mais dependência!

CÓD 288- NITERÓI- ICARAÍ

Amplo apartamento com 100 m² no coração de Icaraí! Localização melhor não há! A três quadras da Praia de Icaraí! Perto de todo o comércio local da região, como mercados, hospitais, escolas, postos de combustível, laboratórios, pontos de ônibus que conduzem a várias regiões, inclusive direto para o Rio!! Muita comodidade e, consequentemente, qualidade de vida! Morar a 5 minutos da praia de Icaraí é ter perto do seu lar uma belíssima praia de grande extensão de calçadão e areia para a prática de atividades físicas, lazer e relaxamento! Um passeio pelas charmosas ruas de Icaraí, lhe oferece variedade de lojas de grifes famosas, grandes magazines, restaurantes badalados, lanchonetes, bistrôs, botequins, enfim, um bairro bem democrático!!

Apartamento de frente, sol da manhã, vista indevassável! São 2 apartamentos por andar!

Imóvel composto de 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, ´banheiro social, cozinha com armários, área de serviço, dependência completa de serviço!

Condomínio com portaria virtual, interfone, portão eletrônico, 2 elevadores, 1 vaga coberta, bicicletário, faxineira!

Documentação ok! Aceita financiamento!

Venha realizar seu sonho de morar pertinho da praia!

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Características

  • Interfone

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua General Pereira da Silva - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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