Apartamento à Venda com 3 quartos, 113 m² por R$ 780.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 113 m² por R$ 780.000 AP23421
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
113m2

Apartamento à venda, 113 m² por R$ 780.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento localizado em uma região privilegiada, na quadra da praia, em uma das mais tradicionais ruas de Icaraí. A localização próxima a comércios, bares, restaurantes, escolas e cursos torna o apartamento conveniente para quem busca praticidade e acesso a diversas facilidades.

A distribuição interna do apartamento é composta por uma sala ampla, o que sugere um espaço confortável para convívio social. Os três quartos, proporcionam opções para acomodação e privacidade. A presença de dois banheiro sociais e uma cozinha indica funcionalidade para o dia a dia.
Além disso, a presença de uma área de serviço e um banheiro de empregada acrescenta praticidade ao imóvel. Esses elementos podem ser importantes para quem valoriza a organização e a comodidade em tarefas domésticas.

A facilidade de transporte para diversas regiões de Niterói e para o Rio de Janeiro é uma vantagem adicional, tornando o apartamento ainda mais atrativo para quem precisa se locomover com frequência.

No geral, o imóvel oferece uma combinação de localização privilegiada, espaço interno bem distribuído e facilidades que atendem às necessidades cotidianas. Certamente, pode ser uma excelente opção para quem procura um lugar para morar ou investir.
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Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.