Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 730.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 730.000 AP6905
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
100m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 730.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Viva a experiência excepcional de um apartamento singular, a poucos metros da praia, em uma localização verdadeiramente exclusiva. Este imóvel, que se destaca pela sua generosa planta, é um convite ao luxo e ao bem-estar!

Ao adentrar este oásis, você será recebido por uma sala ampla, três quartos elegantemente projetados, um banheiro social refinado, uma cozinha meticulosamente distribuída, área de serviço funcional e uma dependência de empregada completa, proporcionando um ambiente sofisticado e de alto padrão. Desfrute da comodidade de uma vaga de garagem coberta e de uma pequena área de lazer perfeita para os momentos de descontração das crianças.

A vantagem de receber a luz do sol da manhã e a localização nos fundos do edifício garantem um refúgio de serenidade, livre de ruídos indesejados, proporcionando o conforto necessário para criar memórias inesquecíveis. Situado no terceiro andar, este apartamento oferece uma vista cativante e a privacidade tão desejada.

A localização privilegiada amplifica o charme deste imóvel, com comodidades como ponto de ônibus, supermercado Prezunic, Bibi Sucos, farmácia, bares, lanchonetes e muito mais, conferindo praticidade e facilidade à sua rotina diária.

Esta é a oportunidade única de adquirir não apenas uma residência, mas um estilo de vida que harmoniza conforto, tranquilidade e conveniência. Torne-se parte deste cenário exclusivo, onde a qualidade de vida e a praticidade se encontram de maneira inigualável. Agende agora sua visita e comece a viver o sonho de uma moradia extraordinária.

Características

  • Ar Condicionado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.