Apartamento à Venda com 3 quartos, 84 m² por R$ 415.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 84 m² por R$ 415.000 AP24329
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
84m2

OPORTUNIDADE!! Jd Icaraí, Excelente 3 quartos com depend. completa! - R$449mil

Jardim Icaraí, a passos do Polo Gastronômico, na esquina com a Rua João Pessoa e todo voltado para ela! Ou seja, silencioso e totalmente voltado para o sol da manhã. Pertinho do Mundial, hortifrutis, academias e escolas.
Apartamento amplo, pé direito alto, muita luz natural, com janelas grandes, bem ventilado, sendo 3 quartos amplos, 2 deles com armário de madeira maciça e 1 deles com armário + bancada de escritório; banheiro social grande; cozinha com armários em madeira maciça e área de serviço bem grande, podendo ser muito bem aproveitadas como copa-cozinha ou totalmente aberta, para ampliação. Quarto reversível ou home-office, com ventilação natural, banheiro de serviço e porta de serviço (segunda entrada).

Destaque para o taco impecável em todo o imóvel!

Condomínio com vagas em determinadas unidades, possibilitando locação; solarium com balanço; cozinha para apoio de churrasco;

Localização privilegiada! Pertinho de tudo, a passos do Mundial, com fácil acesso aos principais locais da cidade e longe do trânsito de Icaraí.

Vazio, fácil de visitar.

Características

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Jardim

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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