Apartamento à Venda com 3 quartos, 118 m² por R$ 530.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 118 m² por R$ 530.000 AP0053_IEM
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
118m2

Apartamento com 3 quartos à venda, 118 m² por R$ 530.000 - Icaraí - Niterói/RJ

CÓDIGO DO IMÓVEL: AP0053_IEM

LOCALIZAÇÃO:
Em região consolidada de Icaraí, Rua Ary Parreira, à duas quadras das areias da Praia de Icaraí. Rodeado por uma ampla rede de comércios e variedades.

AMBIENTES:
Hall de entrada, ampla sala, 3 quartos, dependências de empregada, 2 banheiros, 118m² de área privativa.

DIFERENCIAIS:
Apartamento com 118m² podendo após reforma de modernização agregar maior valor dado à localização.

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Atendemos de segunda a sexta das 09h às 18h e sábado das 09h às 13h.
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Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Almirante Ary Parreiras - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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