Apartamento à Venda com 3 quartos, 126 m² por R$ 850.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 126 m² por R$ 850.000 AP9754
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
126m2

Apartamento à venda, 126 m² por R$ 900.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

PONTO, PLANTA e PRONTO apartamento de 3 quartos, que você quer chamar de seu.
Este espetáculo fica na melhor rua de Icaraí, a atual Rua Ator Paulo Gustavo, na 1 quadra da Praia, junto a padaria Beira Mar, mercados, bancos, colégios, comércio e serviços em geral.
A planta é como daquelas antigas, ampla, com pé direito alto, garantindo luminosidade e excelente circulação de ar, além de uma vista parcial do mar, oferecendo sala de estar, sala de TV e sala de jantar integradas, proporcionando um espaço versátil para convívio e entretenimento; 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiros com ventilação direta, cozinha com copa, área de serviço grande e separada, acompanhada por dependência completa.
Prédio de torre única, com portaria 24 horas, acessibilidade e solarium para desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a paisagem.
Este apartamento oferece uma combinação única de conforto, funcionalidade e localização privilegiada, sendo ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência no coração de Icaraí.

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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